Straatbeeld van Zadelmakerslaan 62 in Haarlem

Zadelmakerslaan 62, 2012 CX Haarlem

73 m² Bouwjaar 1990 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zadelmakerslaan 62 is een portiekflat in Haarlem, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
73 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 488.615

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Zadelmakerslaan 62

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zadelmakerslaan 62

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
98.75 kWh/m²
CO₂-emissie
35.05 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welgelegen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Welgelegen

Zadelmakerslaan 62 ligt in de buurt Welgelegen in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.890 inwoners en 1.016 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 678.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1890 Inwoners
995 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1016 Woningvoorraad
€678.000 Gem. WOZ-waarde Welgelegen
64% Koopwoningen
5.981 Inwoners per km²

Locatie van Zadelmakerslaan 62

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zadelmakerslaan 62

Wat is de geschatte woningwaarde van Zadelmakerslaan 62?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zadelmakerslaan 62 zich tot de CBS-buurt Welgelegen?

Zadelmakerslaan 62 is een portiekflat van 73 m² in de CBS-buurt Welgelegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.016 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.981 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zadelmakerslaan 62?

Zadelmakerslaan 62 is een portiekflat in Welgelegen, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Zadelmakerslaan 62 vergeleken met de buurt?

Zadelmakerslaan 62 heeft 73 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000.

Wat is het energielabel van Zadelmakerslaan 62 en wat betekent dat?

Zadelmakerslaan 62 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.05 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Zadelmakerslaan 62?

Zadelmakerslaan 62 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Welgelegen in Haarlem (Noord-Holland) 1.890 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €678.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zadelmakerslaan 62?

Een woningrapport voor Zadelmakerslaan 62 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zadelmakerslaan 62?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zadelmakerslaan 62