Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 493 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 799.000
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Buitenrustlaan 10, 2012 BM Haarlem
151 m²
Bouwjaar 1929
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Buitenrustlaan 10 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 151 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Buitenrustlaan 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Buitenrustlaan 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 161.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.78 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (84.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welgelegen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Welgelegen
Buitenrustlaan 10 ligt in de buurt Welgelegen in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.890 inwoners en 1.016 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 678.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1890
Inwoners
995
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1016
Woningvoorraad
€678.000
Gem. WOZ-waarde Welgelegen
64%
Koopwoningen
5.981
Inwoners per km²
Locatie van Buitenrustlaan 10
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Welgelegen
- Postcode
- 2012 BM
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Buitenrustlaan 10
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Rustenburgerlaan 55 2012AL Haarlem, 0392-2025-0159155, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping, verzonden 09-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rustenburgerlaan 55 2012AL Haarlem, 0392-2025-0159155, plaatsen van een uitbouw aan achterzijde van de woning op de eerste verdieping, ontvangen op 18-10-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· andere voorlichtingsinformatie · 41 meter
Voornemen tot vestigen van een recht van opstal van 4 percelen grond voor het plaatsen van middenspanningstations
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Cornelis van Noordestraat 44
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Esschilderstraat 38
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte187 m²
Vraagprijs€ 845.000
Bekijk woning
Schalkwijkerstraat 55
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte155 m²
Vraagprijs€ 745.000
Bekijk woning
Petrus Planciusstraat 12
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 776.000
Bekijk woning
Van Marumstraat 32
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Bloemhofstraat 23
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 765.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Buitenrustlaan 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Buitenrustlaan 10?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Buitenrustlaan 10 zich tot de CBS-buurt Welgelegen?
Buitenrustlaan 10 is een tussenwoning van 151 m² in de CBS-buurt Welgelegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.016 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.981 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Buitenrustlaan 10?
Buitenrustlaan 10 is een tussenwoning in Welgelegen, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Buitenrustlaan 10 vergeleken met de buurt?
Buitenrustlaan 10 heeft 151 m² woonoppervlakte en 493 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000.
Wat is het energielabel van Buitenrustlaan 10 en wat betekent dat?
Buitenrustlaan 10 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.78 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Buitenrustlaan 10?
Buitenrustlaan 10 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 84 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Welgelegen in Haarlem (Noord-Holland) 1.890 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €678.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Buitenrustlaan 10?
Een woningrapport voor Buitenrustlaan 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars