Tussenwoning Esschilderstraat 48 Haarlem

Esschilderstraat 48, 2012 BE Haarlem

83 m² Bouwjaar 1920 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Esschilderstraat 48 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 63 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
302 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2009
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Esschilderstraat 48

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Esschilderstraat 48

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
185.64 kWh/m²
CO₂-emissie
50.62 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welgelegen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Welgelegen

Esschilderstraat 48 ligt in de buurt Welgelegen in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.890 inwoners en 1.016 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 678.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1890 Inwoners
995 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1016 Woningvoorraad
€678.000 Gem. WOZ-waarde Welgelegen
64% Koopwoningen
5.981 Inwoners per km²

Locatie van Esschilderstraat 48

Officiële bekendmakingen rond Esschilderstraat 48

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vlietsorgstraat 2 2012JB Haarlem, 0392-2026-0075917, het kappen van een taxus i.v.m. schade stenen omheining, ontvangen op 10-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere voorlichtingsinformatie · 76 meter

Voornemen tot vestigen van een recht van opstal van 4 percelen grond voor het plaatsen van middenspanningstations

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 35 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Esschilderstraat 36-RD 2012BE Haarlem, 0392-2025-0097532, het optrekken van de achtergevel en het renoveren en verduurzamen van de zolderverdieping, verzonden 20-08-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Esschilderstraat 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Esschilderstraat 48?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Esschilderstraat 48 zich tot de CBS-buurt Welgelegen?

Esschilderstraat 48 is een tussenwoning van 83 m² in de CBS-buurt Welgelegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.016 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.981 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Esschilderstraat 48?

Esschilderstraat 48 is een tussenwoning in Welgelegen, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Esschilderstraat 48 vergeleken met de buurt?

Esschilderstraat 48 heeft 83 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 63 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000.

Wat is het energielabel van Esschilderstraat 48 en wat betekent dat?

Esschilderstraat 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-02-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.62 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Esschilderstraat 48?

Esschilderstraat 48 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Welgelegen in Haarlem (Noord-Holland) 1.890 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €678.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Esschilderstraat 48?

Esschilderstraat 48 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Esschilderstraat 48?

Een woningrapport voor Esschilderstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Esschilderstraat 48?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Esschilderstraat 48