Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 537.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Rustenburgerlaan 40, 2012 AP Haarlem
158 m²
Bouwjaar 1928
Label D
Rustenburgerlaan 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 99 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €678.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerlaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rustenburgerlaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Haarlem
1890
Inwoners
995
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1016
Woningvoorraad
€678.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
64%
Koopwoningen
5.981
Inwoners per km²
Locatie van Rustenburgerlaan 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 AP
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Rustenburgerlaan 35
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Twijnderslaan 31
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Twijnderslaan 23
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rustenburgerlaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerlaan 40?
De prijsindicatie voor Rustenburgerlaan 40 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €678.000. Dat komt neer op circa €4.291 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rustenburgerlaan 40 zich tot de wijk Welgelegen?
Rustenburgerlaan 40 is een twee-onder-een-kapwoning van 158 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 1.016 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.981 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rustenburgerlaan 40?
Rustenburgerlaan 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Welgelegen, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rustenburgerlaan 40 vergeleken met de buurt?
Rustenburgerlaan 40 heeft 158 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €678.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rustenburgerlaan 40 en wat betekent dat?
Rustenburgerlaan 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-10-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Haarlem kenmerkt zich door 1.890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €678.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit Rustenburgerlaan 40 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rustenburgerlaan 40: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rustenburgerlaan 40?
Rustenburgerlaan 40 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €678.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rustenburgerlaan 40?
Een woningrapport voor Rustenburgerlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen