Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 650 m³
Rustenburgerlaan 4, 2012 AN Haarlem
180 m²
Bouwjaar 1927
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rustenburgerlaan 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rustenburgerlaan 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Welgelegen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rustenburgerlaan 4.
Rustenburgerlaan 4 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 113 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rustenburgerlaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 278.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welgelegen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Welgelegen
Rustenburgerlaan 4 ligt in de buurt Welgelegen in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.890 inwoners en 1.016 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 678.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1890
Inwoners
995
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1016
Woningvoorraad
€678.000
Gem. WOZ-waarde Welgelegen
64%
Koopwoningen
5.981
Inwoners per km²
De buurt Welgelegen
Locatie van Rustenburgerlaan 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 AN
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Rustenburgerlaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Twijnderslaan 3 2012BG Haarlem, 0392-2026-0082674, plaatsen zonnepanelen, ontvangen op 21-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 99 meter
Gemeente Haarlem, vergunning geweigerd, Kleine Houtweg 83 2012CC Haarlem, 0392-2025-0119316, een aanwezigheidsvergunning voor 2 kansspelautomaten, verzonden 24-10-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Meesterjoostenlaan 28 2012CL Haarlem, 0392-2023-0136208, het verbreden van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak en het recht optrekken van de achtergevel van de eerste verdieping van de woning , verzonden 10-09-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rustenburgerlaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerlaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €678.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rustenburgerlaan 4?
Rustenburgerlaan 4 is een niet-woning van 180 m² in de CBS-buurt Welgelegen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.981 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rustenburgerlaan 4?
Rustenburgerlaan 4 is een niet-woning in Welgelegen, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rustenburgerlaan 4?
Rustenburgerlaan 4 heeft 180 m² woonoppervlakte en 650 m³ inhoud. Het perceel is 113 m².
Wat is het energielabel van Rustenburgerlaan 4 en wat betekent dat?
Rustenburgerlaan 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-06-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rustenburgerlaan 4?
Een woningrapport voor Rustenburgerlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars