Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rustenburgerlaan 83 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 65 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerlaan 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,6 kmRustenburgerlaan 83 ligt in de buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.985 inwoners en 1.028 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
· omgevingsvergunning · 54 meter
Haarlem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRustenburgerlaan 83 is een eengezinswoning, tussenwoning van 77 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.028 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.351 inwoners per km².
Rustenburgerlaan 83 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rozenprieel-zuid, gebouwd in 1917 (109 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rustenburgerlaan 83 heeft 77 m² woonoppervlakte en 272 m³ inhoud. Het perceel is 65 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000.
Rustenburgerlaan 83 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-11-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Rustenburgerlaan 83 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem (Noord-Holland) 1.985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Rustenburgerlaan 83 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rustenburgerlaan 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1917, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
