Tussenwoning Rustenburgerlaan 115 Haarlem

Rustenburgerlaan 115, 2012 AM Haarlem

75 m² Bouwjaar 1899 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rustenburgerlaan 115 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 78 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
248 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2012
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerlaan 115

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rustenburgerlaan 115

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
206.25 kWh/m²
CO₂-emissie
51.59 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-zuid

Rustenburgerlaan 115 ligt in de buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.985 inwoners en 1.028 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1985 Inwoners
1055 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1028 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-zuid
47% Koopwoningen
15.351 Inwoners per km²

Locatie van Rustenburgerlaan 115

Officiële bekendmakingen rond Rustenburgerlaan 115

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Casteleynstraat 14 2012AH Haarlem, 0392-2026-0060710, het vervangen van de bestaande kozijnen door nieuwe kunststof kozijnen voor de voordeur en ramen, ontvangen op 16-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Casteleynstraat 14 2012AH Haarlem, 0392-2026-0059706, het vervangen van kozijnen, ontvangen op 14-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 46 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Ben Neijndorffplein 31 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rustenburgerlaan 115

Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgerlaan 115?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rustenburgerlaan 115 zich tot de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

Rustenburgerlaan 115 is een tussenwoning van 75 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.028 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.351 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rustenburgerlaan 115?

Rustenburgerlaan 115 is een tussenwoning in Rozenprieel-zuid, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rustenburgerlaan 115 vergeleken met de buurt?

Rustenburgerlaan 115 heeft 75 m² woonoppervlakte en 248 m³ inhoud. Het perceel is 78 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000.

Wat is het energielabel van Rustenburgerlaan 115 en wat betekent dat?

Rustenburgerlaan 115 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.59 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rustenburgerlaan 115?

Rustenburgerlaan 115 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Rozenprieel-zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem (Noord-Holland) 1.985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rustenburgerlaan 115?

Rustenburgerlaan 115 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rustenburgerlaan 115?

Een woningrapport voor Rustenburgerlaan 115 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rustenburgerlaan 115?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rustenburgerlaan 115