Rustenburgerlaan 1 is een herenhuis, hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m², een perceel van 200 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €441.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgerlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.6 kmPUUR* stijlvol en stads wonen in dit bijzonder royale, half vrijstaande gezinshuis (ca. 231m2) met fijne stadstuin en achterom.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rustenburgerlaan 1 ligt rond €1.190.000 tot €1.440.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenprieel-zuid is €441.000. Dat komt neer op circa €1.909 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRustenburgerlaan 1 is een herenhuis, hoekwoning van 231 m² in de wijk Rozenprieel-zuid. De buurt telt 1.036 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.616 inwoners per km².
Rustenburgerlaan 1 is een herenhuis, hoekwoning in Rozenprieel-zuid, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rustenburgerlaan 1 heeft 231 m² woonoppervlakte en 763 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Rozenprieel-zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €441.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rustenburgerlaan 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.15 kg/jaar.
Rustenburgerlaan 1 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
De wijk Rozenprieel-zuid in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €441.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Rustenburgerlaan 1 in Rozenprieel-zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rustenburgerlaan 1: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Rozenprieel-zuid: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Rustenburgerlaan 1 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €660.000 tot €760.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenprieel-zuid is €441.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rustenburgerlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen