Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 302 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan vaarwater, In centrum
Zuider Buiten Spaarne 160, 2012 AE Haarlem
83 m²
Bouwjaar 1913
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Zuider Buiten Spaarne 160 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuider Buiten Spaarne 160 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenprieel-zuid. Een kenmerk dat niet aan Zuider Buiten Spaarne 160 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Zuider Buiten Spaarne 160 staat in het complete rapport.
Zuider Buiten Spaarne 160 is een geschakelde woning in Haarlem, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 90 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Zuider Buiten Spaarne 160
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuider Buiten Spaarne 160
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 138.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-zuid
Zuider Buiten Spaarne 160 ligt in de buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.985 inwoners en 1.028 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1985
Inwoners
1055
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1028
Woningvoorraad
€480.000
Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-zuid
47%
Koopwoningen
15.351
Inwoners per km²
De buurt Rozenprieel-zuid
Locatie van Zuider Buiten Spaarne 160
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Rozenprieel-zuid
- Postcode
- 2012 AE
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Zuider Buiten Spaarne 160
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 79 meter
Verkeersbesluit gereserveerde parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen Rozenprieelstraat nabij no.61 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 30 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Ben Neijndorffplein 31 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Ben Neijndorffplein 11 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Jan Nieuwenhuijzenstraat 32
Haarlem · 1.4 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Van 't Hoffstraat 195
Haarlem · 1.8 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte107 m²
Huurprijs per maand€ 3.250
Bekijk woning
Leidsestraat 113
Haarlem · 1.6 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte90 m²
Huurprijs per maand€ 2.850
Bekijk woning
Klaproosstraat 9
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Chris Soumokilstraat 15
Haarlem · 2.0 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte104 m²
Huurprijs per maand€ 1.296
Bekijk woning
Lange Herenvest 40
Haarlem · 0.8 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuider Buiten Spaarne 160
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuider Buiten Spaarne 160?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuider Buiten Spaarne 160?
Zuider Buiten Spaarne 160 is een geschakelde woning van 83 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.351 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuider Buiten Spaarne 160?
Zuider Buiten Spaarne 160 is een geschakelde woning in Rozenprieel-zuid, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zuider Buiten Spaarne 160?
Zuider Buiten Spaarne 160 heeft 83 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 90 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Zuider Buiten Spaarne 160 en wat betekent dat?
Zuider Buiten Spaarne 160 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.61 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zuider Buiten Spaarne 160?
Zuider Buiten Spaarne 160 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuider Buiten Spaarne 160?
Een woningrapport voor Zuider Buiten Spaarne 160 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars