Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zuider Buiten Spaarne 52 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenprieel-noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Zuider Buiten Spaarne 52 staat in het complete rapport.
Zuider Buiten Spaarne 52 is een benedenwoning (appartement) in Haarlem, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
€ 380.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuider Buiten Spaarne 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,4 kmZuider Buiten Spaarne 52 ligt in de buurt Rozenprieel-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.425 inwoners en 763 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 469.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 65 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZuider Buiten Spaarne 52 is een benedenwoning (appartement) van 58 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.188 inwoners per km².
Zuider Buiten Spaarne 52 is een benedenwoning (appartement) in Rozenprieel-noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zuider Buiten Spaarne 52 heeft 58 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Zuider Buiten Spaarne 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.69 kg/jaar.
Zuider Buiten Spaarne 52 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 20 m².
Zuider Buiten Spaarne 52 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zuider Buiten Spaarne 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
