Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 496 m³
Doelstraat 45, 2011 XB Haarlem
83 m²
Bouwjaar 1880
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Doelstraat 45 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Doelstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Doelstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 184.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vijfhoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vijfhoek
Doelstraat 45 ligt in de buurt Vijfhoek in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.390 inwoners en 1.740 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
3390
Inwoners
1780
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1740
Woningvoorraad
€542.000
Gem. WOZ-waarde Vijfhoek
51%
Koopwoningen
14.043
Inwoners per km²
Locatie van Doelstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 XB
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Doelstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 131 2011SJ Haarlem, 0392-2026-0080493, het installeren van een verlicht reclamebord, ontvangen op 18-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Annastraat 23 2011XG Haarlem, 0392-2026-0076518, het vervangen van voordeuren in een bestaand kozijn, ontvangen op 12-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 0 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Gierstraat 78 2011GG Haarlem, 0392-2026-0031958, het plaatsen van een terras, verzonden 01-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Gedempte Raamgracht 19 B
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Korte Gierstraat 7
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Lange Annastraat 27
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Nobelstraat 14
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Lange Annastraat 36
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Gedempte Raamgracht 11
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte61 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Doelstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Doelstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijfhoek €542.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Doelstraat 45 zich tot de CBS-buurt Vijfhoek?
Doelstraat 45 is een hoekwoning van 83 m² in de CBS-buurt Vijfhoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.740 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.043 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Doelstraat 45?
Doelstraat 45 is een hoekwoning in Vijfhoek, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Doelstraat 45 vergeleken met de buurt?
Doelstraat 45 heeft 83 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 72 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijfhoek €542.000.
Wat is het energielabel van Doelstraat 45 en wat betekent dat?
Doelstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.53 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vijfhoek?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vijfhoek in Haarlem (Noord-Holland) 3.390 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €542.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vijfhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijfhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vijfhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijfhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vijfhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vijfhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Doelstraat 45?
Een woningrapport voor Doelstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijfhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars