Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 280 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
Gedempte Voldersgracht 45 RD, 2011 WC Haarlem
72 m²
Bouwjaar 1880
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Gedempte Voldersgracht 45 RD is een benedenwoning in Haarlem, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €517.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Gedempte Voldersgracht 45 RD
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gedempte Voldersgracht 45 RD
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 155.4 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 242.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.01 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Bouwkundige Keuring
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (19.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Haarlem
3525
Inwoners
1780
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1721
Woningvoorraad
€517.000
Gem. woningwaarde Vijfhoek
48%
Koopwoningen
14.615
Inwoners per km²
Omschrijving
Superleuke benedenwoning met achtertuin in de geliefde Vijfhoek. Wat een fijn huis, gemoderniseerd maar met behoud van het originele karakter.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gedempte Voldersgracht 45 RD
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Vijfhoek
- Postcode
- 2011 WC
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Gedempte Voldersgracht 45 RD
Wat is de geschatte woningwaarde van Gedempte Voldersgracht 45 RD?
De gemiddelde woningwaarde in Vijfhoek is €517.000. Dat komt neer op circa €7.181 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gedempte Voldersgracht 45 RD zich tot de wijk Vijfhoek?
Gedempte Voldersgracht 45 RD is een benedenwoning van 72 m² in de wijk Vijfhoek. De buurt telt 1.721 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.615 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gedempte Voldersgracht 45 RD?
Gedempte Voldersgracht 45 RD is een benedenwoning in Vijfhoek, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gedempte Voldersgracht 45 RD vergeleken met de buurt?
Gedempte Voldersgracht 45 RD heeft 72 m² woonoppervlakte en 280 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Vijfhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €517.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gedempte Voldersgracht 45 RD en wat betekent dat?
Gedempte Voldersgracht 45 RD heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gedempte Voldersgracht 45 RD?
Gedempte Voldersgracht 45 RD heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 19 m².
Hoe is de woningmarkt in Vijfhoek?
De wijk Vijfhoek in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €517.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vijfhoek?
Vanuit Gedempte Voldersgracht 45 RD in Vijfhoek bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vijfhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gedempte Voldersgracht 45 RD: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vijfhoek?
Recreatie nabij Vijfhoek: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gedempte Voldersgracht 45 RD?
Een woningrapport voor Gedempte Voldersgracht 45 RD bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vijfhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen