Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 208 m²
Kruisstraat 28 RD, 2011 PZ Haarlem
127 m²
Bouwjaar 1885
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kruisstraat 28 RD zijn samengesteld
Voor Kruisstraat 28 RD in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Kruisstraat 28 RD toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 28 RD.
Kruisstraat 28 RD is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 208 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 28 RD
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisstraat 28 RD
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 119.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Kruisstraat 28 RD ligt in de buurt Binnenstad in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.435 inwoners en 1.990 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
3435
Inwoners
1920
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1990
Woningvoorraad
€520.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
38%
Koopwoningen
13.251
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Kruisstraat 28 RD
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 PZ
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Kruisstraat 28 RD
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 13 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 22 2011PX Haarlem, 0392-2026-0086145, het plaatsen van gevelreclame, ontvangen op 27-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nassaustraat 2 2011PJ Haarlem, 0392-2026-0051177, het vervangen van de ramen op de eerste verdieping en de ramen van de dakkapellen, verzonden 20-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 23 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 30 2011PZ Haarlem, Kruisstraat 32 2011PZ Haarlem, Lange Margarethastraat 29 2011PL Haarlem, 0392-2026-0058382, het realiseren van nieuwe woningen, een fietsenstalling en commerciële ruimten, ontvangen op 10-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Nieuwe Gracht 2
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte90 m²
Huurprijs per maand€ 1.950
Bekijk woning
Parklaan 22 B
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte95 m²
Huurprijs per maand€ 3.150
Bekijk woning
Bakenessergracht 37
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 945.000
Bekijk woning
Frankestraat 18
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte134 m²
Huurprijs per maand€ 3.100
Bekijk woning
Begijnhof 6
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte145 m²
Verkoopdatum23-02-2026
Vraagprijs€ 990.000
Bekijk woning
Parklaan 22
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 28 RD
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 28 RD?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisstraat 28 RD?
Kruisstraat 28 RD is een twee-onder-een-kapwoning van 127 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.251 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 28 RD?
Kruisstraat 28 RD is een twee-onder-een-kapwoning in Binnenstad, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kruisstraat 28 RD?
Kruisstraat 28 RD heeft 127 m² woonoppervlakte. Het perceel is 208 m².
Wat is het energielabel van Kruisstraat 28 RD en wat betekent dat?
Kruisstraat 28 RD heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.83 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 28 RD?
Een woningrapport voor Kruisstraat 28 RD bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars