Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 1562 m³
Kruisstraat 9, 2011 PV Haarlem
243 m²
Bouwjaar 1890
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kruisstraat 9 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 209.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bakenes
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bakenes
Kruisstraat 9 ligt in de buurt Bakenes in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.085 inwoners en 1.366 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 543.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2085
Inwoners
1310
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1366
Woningvoorraad
€543.000
Gem. WOZ-waarde Bakenes
41%
Koopwoningen
9.159
Inwoners per km²
Locatie van Kruisstraat 9
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 PV
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Kruisstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 22 2011PX Haarlem, 0392-2026-0086145, het plaatsen van gevelreclame, ontvangen op 27-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nassaustraat 2 2011PJ Haarlem, 0392-2026-0051177, het vervangen van de ramen op de eerste verdieping en de ramen van de dakkapellen, verzonden 20-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 30 2011PZ Haarlem, Kruisstraat 32 2011PZ Haarlem, Lange Margarethastraat 29 2011PL Haarlem, 0392-2026-0058382, het realiseren van nieuwe woningen, een fietsenstalling en commerciële ruimten, ontvangen op 10-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bakenes €543.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruisstraat 9 zich tot de CBS-buurt Bakenes?
Kruisstraat 9 is een niet-woning van 243 m² in de CBS-buurt Bakenes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.366 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.159 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 9?
Kruisstraat 9 is een niet-woning in Bakenes, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kruisstraat 9 vergeleken met de buurt?
Kruisstraat 9 heeft 243 m² woonoppervlakte en 1562 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bakenes €543.000.
Wat is het energielabel van Kruisstraat 9 en wat betekent dat?
Kruisstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.57 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bakenes?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bakenes in Haarlem (Noord-Holland) 2.085 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €543.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bakenes?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bakenes in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bakenes?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bakenes in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bakenes?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bakenes in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 9?
Een woningrapport voor Kruisstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bakenes. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars