Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Inhoud
- 1615 m³
Koudenhorn 50, 2011 JD Haarlem
187 m²
Bouwjaar 1885
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koudenhorn 50 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koudenhorn 50 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bakenes. Een kenmerk dat niet aan Koudenhorn 50 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koudenhorn 50.
Koudenhorn 50 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 256 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Koudenhorn 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bakenes
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bakenes
Koudenhorn 50 ligt in de buurt Bakenes in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.085 inwoners en 1.366 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 543.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2085
Inwoners
1310
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1366
Woningvoorraad
€543.000
Gem. WOZ-waarde Bakenes
41%
Koopwoningen
9.159
Inwoners per km²
De buurt Bakenes
Locatie van Koudenhorn 50
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 JD
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Koudenhorn 50
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Valkestraat 7 2011JL Haarlem, 0392-2026-0068804, het uitbreiden van de woning en het dak, ontvangen op 29-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Teylershofjestraat 3-ZW 2011JK Haarlem, 0392-2026-0013177, Het vervangen van aangetaste houten balklaag, vloerhout van de benedenwoning en het aanbrengen van isolatiefolie, verzonden 23-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Teylershofjestraat 3-ZW 2011JK Haarlem, 0392-2026-0013177, het vervangen van de begane vloer van een gemeentelijk monument, ontvangen op 22-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koudenhorn 50
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudenhorn 50?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bakenes €543.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koudenhorn 50?
Koudenhorn 50 is een niet-woning van 187 m² in de CBS-buurt Bakenes. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.159 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudenhorn 50?
Koudenhorn 50 is een niet-woning in Bakenes, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koudenhorn 50?
Koudenhorn 50 heeft 187 m² woonoppervlakte en 1615 m³ inhoud. Het perceel is 256 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koudenhorn 50?
Een woningrapport voor Koudenhorn 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bakenes. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars