Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 647 m²
- Perceeloppervlakte
- 499 m²
- Inhoud
- 1063 m³
Koudenhorn 24, 2011 JD Haarlem
647 m²
Bouwjaar 2006
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koudenhorn 24 zijn samengesteld
Voor Koudenhorn 24 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bakenes. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koudenhorn 24.
Koudenhorn 24 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 647 m² en een perceel van 499 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Koudenhorn 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bakenes
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bakenes
Koudenhorn 24 ligt in de buurt Bakenes in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.085 inwoners en 1.366 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 543.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2085
Inwoners
1310
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1366
Woningvoorraad
€543.000
Gem. WOZ-waarde Bakenes
41%
Koopwoningen
9.159
Inwoners per km²
De buurt Bakenes
Locatie van Koudenhorn 24
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 JD
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Koudenhorn 24
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bloemertstraat 5 2011JP Haarlem, 0392-2026-0085814, het verbouwen van een woonhuis, ontvangen op 27-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bakenessergracht 43A & 43B 2011JT Haarlem, 0392-2026-0007812, het samenvoegen van de 2 appartementen inclusief het trappenhuis, ontvangen op 16-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koudenhorn 24
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudenhorn 24?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bakenes €543.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koudenhorn 24?
Koudenhorn 24 is een niet-woning van 647 m² in de CBS-buurt Bakenes. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.159 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudenhorn 24?
Koudenhorn 24 is een niet-woning in Bakenes, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koudenhorn 24?
Koudenhorn 24 heeft 647 m² woonoppervlakte en 1063 m³ inhoud. Het perceel is 499 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koudenhorn 24?
Een woningrapport voor Koudenhorn 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bakenes. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars