Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 1369 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Vraagprijs
- € 425.000
- Ligging
- In centrum
Gedempte Oude Gracht 75, 2011 GM Haarlem
146 m²
Bouwjaar 1910
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gedempte Oude Gracht 75 zijn samengesteld
Voor Gedempte Oude Gracht 75 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gedempte Oude Gracht 75.
Gedempte Oude Gracht 75 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 145 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Gedempte Oude Gracht 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gedempte Oude Gracht 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 343.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 90.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Gedempte Oude Gracht 75 ligt in de buurt Binnenstad in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.435 inwoners en 1.990 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
3435
Inwoners
1920
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1990
Woningvoorraad
€520.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
38%
Koopwoningen
13.251
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Gedempte Oude Gracht 75
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Binnenstad
- Postcode
- 2011 GM
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Gedempte Oude Gracht 75
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 82 2011GV Haarlem, 0392-2026-0075971, het wijzigen van de functie van kantoor naar wonen (appartementen), ontvangen op 11-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Gemeente Haarlem, Rectificatie sjabloon keuze; ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 80 2011SR Haarlem, 0392-2026-0058188, het wijzigen van de gevel en indeling bovenwoning tot twee appartementen en het vergroten van het dakterras op de tweede etage, ontvangen op 10-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 89 2011SG Haarlem, 0392-2026-0061561, kadastraal splitsen en verbouwing, ontvangen op 16-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gedempte Oude Gracht 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Gedempte Oude Gracht 75?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gedempte Oude Gracht 75?
Gedempte Oude Gracht 75 is een niet-woning van 146 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.251 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gedempte Oude Gracht 75?
Gedempte Oude Gracht 75 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gedempte Oude Gracht 75?
Gedempte Oude Gracht 75 heeft 146 m² woonoppervlakte en 1369 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Gedempte Oude Gracht 75 en wat betekent dat?
Gedempte Oude Gracht 75 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-03-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 90.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gedempte Oude Gracht 75?
Gedempte Oude Gracht 75 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Gedempte Oude Gracht 75?
Een woningrapport voor Gedempte Oude Gracht 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars