Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
- Ligging
- In centrum
De Witstraat 9, 2011 DV Haarlem
78 m²
Bouwjaar 1982
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Witstraat 9 is een portiekflat in Haarlem, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Witstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Witstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 107.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.81 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heiliglanden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heiliglanden
De Witstraat 9 ligt in de buurt Heiliglanden in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.400 inwoners en 907 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 39% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 492.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1400
Inwoners
890
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
907
Woningvoorraad
€492.000
Gem. WOZ-waarde Heiliglanden
39%
Koopwoningen
11.408
Inwoners per km²
Locatie van De Witstraat 9
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Heiliglanden
- Postcode
- 2011 DV
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond De Witstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Hofstraat 14 2011DK Haarlem, 0392-2026-0086155, het plaatsen van zonnepanelen en een hybride warmtepomp, ontvangen op 27-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Burretstraat 10 2011DZ Haarlem, 0392-2026-0043419, het verduurzamen van de kapconstructie en het hergebruik van bestaande dakpannen, verzonden 12-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burretstraat 10 2011DZ Haarlem, 0392-2026-0043419, het verduurzamen van de kapconstructie en het hergebruik van bestaande dakpannen, ontvangen op 17-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Klein Heiligland 33 A
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Koningstraat 20 J
Haarlem · 0.5 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Gedempte Oude Gracht 130
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Frankestraat 41 RD
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 545.000
Bekijk woning
Zuider Buiten Spaarne 54 C
Haarlem · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Gierstraat 6 F
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte55 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Witstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Witstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heiliglanden €492.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Witstraat 9 zich tot de CBS-buurt Heiliglanden?
De Witstraat 9 is een portiekflat van 78 m² in de CBS-buurt Heiliglanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 907 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.408 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Witstraat 9?
De Witstraat 9 is een portiekflat in Heiliglanden, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Witstraat 9 vergeleken met de buurt?
De Witstraat 9 heeft 78 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heiliglanden €492.000.
Wat is het energielabel van De Witstraat 9 en wat betekent dat?
De Witstraat 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-07-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Witstraat 9?
De Witstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Heiliglanden?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heiliglanden in Haarlem (Noord-Holland) 1.400 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €492.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heiliglanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heiliglanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heiliglanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heiliglanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heiliglanden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heiliglanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Witstraat 9?
De Witstraat 9 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heiliglanden €492.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Witstraat 9?
Een woningrapport voor De Witstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heiliglanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars