Woningdetails
- Type
- Duplex
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 219 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 6
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2006
- Ligging
- Aan vaarwater, Beschutte ligging, In centrum
Spaarne 47 A, 2011 CE Haarlem
219 m²
Bouwjaar 1880
8 kamers
6 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spaarne 47 A is een duplex in Haarlem, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m² en 8 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spaarne 47 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgwal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgwal
Spaarne 47 A ligt in de buurt Burgwal in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.335 inwoners en 1.450 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2335
Inwoners
1430
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1450
Woningvoorraad
€478.000
Gem. WOZ-waarde Burgwal
45%
Koopwoningen
13.079
Inwoners per km²
Locatie van Spaarne 47 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Burgwal
- Postcode
- 2011 CE
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarne 47 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 7 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spaarne 47A 2011CE Haarlem, 0392-2025-0186736, het vervangen van de voordeur/garagedeur, verzonden 05-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 7 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarne 47A 2011CE Haarlem, 0392-2025-0186736, het vervangen van de voordeur/garagedeur, ontvangen op 14-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 3 2011AA Haarlem, 0392-2025-0161016, het omzetten van een industriefunctie naar 10 woningen en het plaatsen van een gemeenschappelijk dakterras op het dak van het hoofdgebouw, ontvangen op 23-10-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Warmoesstraat 20 C
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte154 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Donkere Spaarne 46 C
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 1.045.000
Bekijk woning
Zijlstraat 100 A
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte153 m²
Vraagprijs€ 850.000
Bekijk woning
Groot Heiligland 3
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeBeneden + bovenwoning
Woonoppervlakte180 m²
Vraagprijs€ 1.395.000
Bekijk woning
Koningstraat 20 C
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte148 m²
Vraagprijs€ 1.100.000
Bekijk woning
Schagchelstraat 4
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte161 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarne 47 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarne 47 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spaarne 47 A zich tot de CBS-buurt Burgwal?
Spaarne 47 A is een duplex van 219 m² in de CBS-buurt Burgwal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.079 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarne 47 A?
Spaarne 47 A is een duplex in Burgwal, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spaarne 47 A vergeleken met de buurt?
Spaarne 47 A heeft 219 m² woonoppervlakte. Met 8 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000.
Hoe is de indeling van Spaarne 47 A?
Spaarne 47 A heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 6 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Burgwal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Burgwal in Haarlem (Noord-Holland) 2.335 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgwal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgwal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Burgwal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spaarne 47 A?
Spaarne 47 A is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spaarne 47 A?
Een woningrapport voor Spaarne 47 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars