Hoekwoning Lange Herenvest 44 Haarlem

Lange Herenvest 44, 2011 BT Haarlem

Verhuurd 45 m² Bouwjaar 1890 2 kamers 1 slaapkamers Label C

Lange Herenvest 44 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m², een perceel van 35 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lange Herenvest 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
35 m²
Inhoud
177 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020
Ligging
Aan vaarwater, In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Lange Herenvest 44

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
131.90 kWh/m²
CO₂-emissie
38.74 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Burgwal

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Burgwal

Lange Herenvest 44 ligt in de buurt Burgwal in Haarlem. De buurt telt 2.335 inwoners en 1.450 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 478.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

2335 Inwoners
1430 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1450 Woningvoorraad
€478.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
45% Koopwoningen
13.079 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Burgwal

Bekijk de woningvoorraad van Burgwal

Locatie van Lange Herenvest 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceelnummer
7556

Officiële bekendmakingen rond Lange Herenvest 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 88 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn vergunning, Spaarnwouderstraat 84 2011AG Haarlem, Spiegelstraat 1C 2011BN Haarlem, 0392-2026-0048434, het kadastraal splitsen in appartementsrechten, verzonden 15-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 64 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 26 2011BM Haarlem, 0392-2026-0060257, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 15-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 69 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwe Spaarnwouderstraat 14 2011BR Haarlem, 0392-2026-0051313, het verbouwen van het pand tot twee woningen en het realiseren van twee extra bouwlagen boven op de begane grond, ontvangen op 30-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lange Herenvest 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Lange Herenvest 44?

De geschatte woningwaarde van Lange Herenvest 44 is € 320.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Lange Herenvest 44?

Lange Herenvest 44 ligt in Burgwal. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.079 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lange Herenvest 44?

Lange Herenvest 44 is een hoekwoning in Burgwal, gebouwd in 1890 (136 jaar oud).

Hoe groot is Lange Herenvest 44?

Lange Herenvest 44 heeft 45 m² woonoppervlakte en 177 m³ inhoud. Het perceel is 35 m².

Wat is het energielabel van Lange Herenvest 44?

Lange Herenvest 44 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-01-02.

Hoe is de indeling van Lange Herenvest 44?

Lange Herenvest 44 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Lange Herenvest 44?

De laatst bekende transactie van Lange Herenvest 44 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.