Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 504.3 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €295.000 tot €345.000
- Ligging
- in_residential_district
Kerkhofstraat 2, 2011 BK Haarlem
47 m²
Bouwjaar 1987
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Kerkhofstraat 2 is een benedenwoning in Haarlem, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m², een perceel van 94 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €478.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kerkhofstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkhofstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 116.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.07 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Haarlem
2335
Inwoners
1430
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1450
Woningvoorraad
€478.000
Gem. woningwaarde Burgwal
45%
Koopwoningen
13.079
Inwoners per km²
Omschrijving
Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kerkhofstraat 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Burgwal
- Postcode
- 2011 BK
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Kerkhofstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkhofstraat 2?
De prijsindicatie voor Kerkhofstraat 2 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Burgwal is €478.000. Dat komt neer op circa €10.170 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kerkhofstraat 2 zich tot de wijk Burgwal?
Kerkhofstraat 2 is een benedenwoning van 47 m² in de wijk Burgwal. De buurt telt 1.450 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.079 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkhofstraat 2?
Kerkhofstraat 2 is een benedenwoning in Burgwal, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kerkhofstraat 2 vergeleken met de buurt?
Kerkhofstraat 2 heeft 47 m² woonoppervlakte en 504 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Burgwal ligt de gemiddelde woningwaarde op €478.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kerkhofstraat 2 en wat betekent dat?
Kerkhofstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.07 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kerkhofstraat 2?
Kerkhofstraat 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Burgwal?
De wijk Burgwal in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €478.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Burgwal?
Vanuit Kerkhofstraat 2 in Burgwal bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Burgwal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kerkhofstraat 2: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Burgwal?
Recreatie nabij Burgwal: restaurant (0.2 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerkhofstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Burgwal is €478.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kerkhofstraat 2?
Een woningrapport voor Kerkhofstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Burgwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen