Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 295.000
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Scheepmakersdijk 49 B, 2011 AS Haarlem
38 m²
Bouwjaar 1900
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Scheepmakersdijk 49 B is een bovenwoning (appartement) in Haarlem, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Scheepmakersdijk 49 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Scheepmakersdijk 49 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 76.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.24 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgwal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgwal
Scheepmakersdijk 49 B ligt in de buurt Burgwal in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.335 inwoners en 1.450 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2335
Inwoners
1430
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1450
Woningvoorraad
€478.000
Gem. WOZ-waarde Burgwal
45%
Koopwoningen
13.079
Inwoners per km²
Locatie van Scheepmakersdijk 49 B
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Burgwal
- Postcode
- 2011 AS
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Scheepmakersdijk 49 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 71 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag, Papentorenvest, Houtmarkt en de Koepel Haarlem, 0392-2026-0045087, het evenement De ZorgSpecialist Grachtenloop, op 19-06-2026, ontvangen op 20-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van grondwater aan Harmenjansweg 4 in Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 19 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Scheepmakersdijk 30-ZW 2011AT Haarlem, 0392-2026-0023966, het realiseren van een muurdoorbraak, ontvangen op 11-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Korte Begijnestraat 7 B
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte49 m²
Vraagprijs€ 329.000
Bekijk woning
Nieuwe Spaarnwouderstraat 1 C
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte47 m²
Vraagprijs€ 360.000
Bekijk woning
Claes van Ruyvenstraat 4 D
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte45 m²
Huurprijs per maand€ 2.485
Bekijk woning
Scheepmakersdijk 9 ZW
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte41 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Jansstraat 46 A26
Haarlem · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte34 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Jansstraat 46 C10
Haarlem · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte42 m²
Vraagprijs€ 355.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Scheepmakersdijk 49 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Scheepmakersdijk 49 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Scheepmakersdijk 49 B zich tot de CBS-buurt Burgwal?
Scheepmakersdijk 49 B is een bovenwoning (appartement) van 38 m² in de CBS-buurt Burgwal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.079 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Scheepmakersdijk 49 B?
Scheepmakersdijk 49 B is een bovenwoning (appartement) in Burgwal, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Scheepmakersdijk 49 B vergeleken met de buurt?
Scheepmakersdijk 49 B heeft 38 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000.
Wat is het energielabel van Scheepmakersdijk 49 B en wat betekent dat?
Scheepmakersdijk 49 B heeft energielabel B. Geldig tot 2035-01-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.24 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Scheepmakersdijk 49 B?
Scheepmakersdijk 49 B heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Burgwal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Burgwal in Haarlem (Noord-Holland) 2.335 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgwal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgwal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Burgwal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Scheepmakersdijk 49 B?
Een woningrapport voor Scheepmakersdijk 49 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars