Straatbeeld van Spaarnwouderstraat 52 in Haarlem

Spaarnwouderstraat 52, 2011 AE Haarlem

170 m² Bouwjaar 1675

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spaarnwouderstraat 52 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1675. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 97 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1675
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
558 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2005

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Spaarnwouderstraat 52

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgwal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgwal

Spaarnwouderstraat 52 ligt in de buurt Burgwal in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.335 inwoners en 1.450 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

2335 Inwoners
1430 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1450 Woningvoorraad
€478.000 Gem. WOZ-waarde Burgwal
45% Koopwoningen
13.079 Inwoners per km²

Locatie van Spaarnwouderstraat 52

Officiële bekendmakingen rond Spaarnwouderstraat 52

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 55 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Burgwal 20 2011BD Haarlem, 0392-2025-0159793, het plaatsten van een steiger en toilet, op 31-10-2025 09:00 t/m 31-01-2026 18:00, verzonden 27-10-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 75 meter

Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Leliestraat 8 2011BM Haarlem, 0392-2025-0117368, het openbreken van de openbare weg t.b.v. een rioolaansluiting maken, op 15-09-2025 datum in overleg met de BAM, verzonden 27-08-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter

Verkeersbesluit voor het aanleggen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken tegenover Donkere Spaarne 56 te Haarlem en voor het verwijderen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Bakenessergracht 93-A te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spaarnwouderstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnwouderstraat 52?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spaarnwouderstraat 52 zich tot de CBS-buurt Burgwal?

Spaarnwouderstraat 52 is een tussenwoning van 170 m² in de CBS-buurt Burgwal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.079 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spaarnwouderstraat 52?

Spaarnwouderstraat 52 is een tussenwoning in Burgwal, gebouwd in 1675 (351 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spaarnwouderstraat 52 vergeleken met de buurt?

Spaarnwouderstraat 52 heeft 170 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 97 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000.

Hoe is de woningmarkt in Burgwal?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Burgwal in Haarlem (Noord-Holland) 2.335 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgwal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Burgwal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Burgwal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgwal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Spaarnwouderstraat 52?

Spaarnwouderstraat 52 is verkocht in de periode 2002 tot 2005. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 52?

Een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1675, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spaarnwouderstraat 52?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spaarnwouderstraat 52