Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 189 m²
- Inhoud
- 1517 m³
Spaarnwouderstraat 42, 2011 AE Haarlem
170 m²
Bouwjaar 1941
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spaarnwouderstraat 42 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spaarnwouderstraat 42 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Burgwal. Een kenmerk dat niet aan Spaarnwouderstraat 42 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Spaarnwouderstraat 42, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spaarnwouderstraat 42 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 189 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Spaarnwouderstraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgwal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgwal
Spaarnwouderstraat 42 ligt in de buurt Burgwal in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.335 inwoners en 1.450 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2335
Inwoners
1430
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1450
Woningvoorraad
€478.000
Gem. WOZ-waarde Burgwal
45%
Koopwoningen
13.079
Inwoners per km²
De buurt Burgwal
Locatie van Spaarnwouderstraat 42
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 AE
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarnwouderstraat 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Beeksteeg 17 2011CX Haarlem, 0392-2026-0038743, het uitgraven en verplanten van 2 bomen, ontvangen op 09-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 9A 2011AA Haarlem, 0392-2025-0159139, vervangen elektrische overheaddeur voor houten poort met inloopdeur, verzonden 15-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Spaarnwouderstraat 9A 2011AA Haarlem, 0392-2025-0159139, vervangen elektrische overheaddeur voor houten poort met inloopdeur, verzonden 12-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarnwouderstraat 42
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnwouderstraat 42?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarnwouderstraat 42?
Spaarnwouderstraat 42 is een niet-woning van 170 m² in de CBS-buurt Burgwal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.079 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnwouderstraat 42?
Spaarnwouderstraat 42 is een niet-woning in Burgwal, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spaarnwouderstraat 42?
Spaarnwouderstraat 42 heeft 170 m² woonoppervlakte en 1517 m³ inhoud. Het perceel is 189 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 42?
Een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars