Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 348 m²
- Perceeloppervlakte
- 224 m²
- Inhoud
- 1273 m³
Spaarnwouderstraat 53, 2011 AB Haarlem
348 m²
Bouwjaar 1870
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spaarnwouderstraat 53 opgebouwd
Wat deze pagina over Spaarnwouderstraat 53 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Burgwal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spaarnwouderstraat 53 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Spaarnwouderstraat 53 staat in het complete rapport.
Spaarnwouderstraat 53 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 348 m² en een perceel van 224 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spaarnwouderstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgwal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgwal
Spaarnwouderstraat 53 ligt in de buurt Burgwal in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.335 inwoners en 1.450 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2335
Inwoners
1430
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1450
Woningvoorraad
€478.000
Gem. WOZ-waarde Burgwal
45%
Koopwoningen
13.079
Inwoners per km²
De buurt Burgwal
Locatie van Spaarnwouderstraat 53
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 AB
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarnwouderstraat 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 36 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn vergunning, Spaarnwouderstraat 84 2011AG Haarlem, Spiegelstraat 1C 2011BN Haarlem, 0392-2026-0048434, het kadastraal splitsen in appartementsrechten, verzonden 15-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 18-RD 2011BS Haarlem, 0392-2026-0058478, het realiseren van een dakterras op een bestaand dak, ontvangen op 11-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 63 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwe Spaarnwouderstraat 14 2011BR Haarlem, 0392-2026-0051313, het verbouwen van het pand tot twee woningen en het realiseren van twee extra bouwlagen boven op de begane grond, ontvangen op 30-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarnwouderstraat 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnwouderstraat 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarnwouderstraat 53?
Spaarnwouderstraat 53 is een niet-woning van 348 m² in de CBS-buurt Burgwal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.079 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnwouderstraat 53?
Spaarnwouderstraat 53 is een niet-woning in Burgwal, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spaarnwouderstraat 53?
Spaarnwouderstraat 53 heeft 348 m² woonoppervlakte en 1273 m³ inhoud. Het perceel is 224 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 53?
Een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars