Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
Spaarnwouderstraat 3 A, 2011 AA Haarlem
159 m²
Bouwjaar 1895
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spaarnwouderstraat 3 A zijn samengesteld
Voor Spaarnwouderstraat 3 A in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Burgwal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spaarnwouderstraat 3 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Spaarnwouderstraat 3 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spaarnwouderstraat 3 A is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 261 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spaarnwouderstraat 3 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgwal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgwal
Spaarnwouderstraat 3 A ligt in de buurt Burgwal in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.335 inwoners en 1.450 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 478.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2335
Inwoners
1430
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1450
Woningvoorraad
€478.000
Gem. WOZ-waarde Burgwal
45%
Koopwoningen
13.079
Inwoners per km²
De buurt Burgwal
Locatie van Spaarnwouderstraat 3 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2011 AA
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarnwouderstraat 3 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Spaarne 36 2011CJ Haarlem, 0392-2026-0077637, het uitoefenen van het horecabedrijf, verzonden 29-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Omgevingsvergunning gewijzigd voor de FBE Noord-Holland (Flora- en fauna-activiteit)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning gehele werkgebied FBE Noord-Holland (Flora- en fauna-activiteit)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarnwouderstraat 3 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnwouderstraat 3 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgwal €478.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarnwouderstraat 3 A?
Spaarnwouderstraat 3 A is een niet-woning van 159 m² in de CBS-buurt Burgwal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.079 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnwouderstraat 3 A?
Spaarnwouderstraat 3 A is een niet-woning in Burgwal, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spaarnwouderstraat 3 A?
Spaarnwouderstraat 3 A heeft 159 m² woonoppervlakte. Het perceel is 261 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 3 A?
Een woningrapport voor Spaarnwouderstraat 3 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgwal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars