Straatbeeld van Erfbosch 9 in Haaren

Erfbosch 9, 5076 AD Haaren

71 m² Bouwjaar 1982 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Erfbosch 9 is een tussenwoning in Haaren, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
248 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Erfbosch 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Erfbosch 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.27
CO₂-emissie
2710.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorp Haaren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorp Haaren

Erfbosch 9 ligt in de buurt Dorp Haaren in Haaren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.755 inwoners en 2.166 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4755 Inwoners
2085 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2166 Woningvoorraad
€486.000 Gem. WOZ-waarde Dorp Haaren
71% Koopwoningen
1.930 Inwoners per km²

Locatie van Erfbosch 9

Officiële bekendmakingen rond Erfbosch 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 41 meter

Openbare kennisgeving – Voornemen tot verkoop gemeentegrond (Erfbosch 3, Haaren) (Didam-publicatie)

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 87 meter

Verleende evenementenvergunning aan Stichting Haarens Jeugdcircus Il Grigio voor het houden van circusvoorstellingen van ‘Jeugdcircus Il Grigio’ van 18 juli 2026 tot en met 2 augustus 2026 in de rijhal van het manegegebouw gelegen aan de Bossebaan 5a in Haaren

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 87 meter

Verleende evenementenvergunning aan Stichting Honkvast voor het houden van ‘Tobrocobana Beach Event’ op 4 en 5 juli 2026 op het perceel gelegen aan de Bossebaan 5a in Haaren

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haaren

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaren. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Erfbosch 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Erfbosch 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Haaren €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Erfbosch 9 zich tot de CBS-buurt Dorp Haaren?

Erfbosch 9 is een tussenwoning van 71 m² in de CBS-buurt Dorp Haaren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.166 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.930 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Erfbosch 9?

Erfbosch 9 is een tussenwoning in Dorp Haaren, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Erfbosch 9 vergeleken met de buurt?

Erfbosch 9 heeft 71 m² woonoppervlakte en 248 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Haaren €486.000.

Wat is het energielabel van Erfbosch 9 en wat betekent dat?

Erfbosch 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2710.41 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dorp Haaren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorp Haaren in Haaren (Noord-Brabant) 4.755 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Haaren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Haaren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorp Haaren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Haaren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,1 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorp Haaren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Haaren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Erfbosch 9?

Een woningrapport voor Erfbosch 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Haaren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haaren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Erfbosch 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Erfbosch 9