Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kolkweg 9 in Haalderen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Haalderen. Een kenmerk dat niet aan Kolkweg 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kolkweg 9.
Kolkweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Haalderen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 323 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.
€ 490.000 tot € 680.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kolkweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
2,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
7,2 kmKolkweg 9 ligt in de buurt Kern Haalderen in Haalderen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.780 inwoners en 747 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Haalderen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haalderen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haalderen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haalderen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haalderen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haalderen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kolkweg 9 is € 490.000 tot € 680.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKolkweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 174 m² in de CBS-buurt Kern Haalderen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.318 inwoners per km².
Kolkweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Kern Haalderen, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kolkweg 9 heeft 174 m² woonoppervlakte en 680 m³ inhoud. Het perceel is 323 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Kolkweg 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-09-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.06 kg/jaar.
Kolkweg 9 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Kolkweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Haalderen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haalderen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
