2-onder-1-kapwoning Wederik 16 Haaksbergen

Wederik 16, 7483 BP Haaksbergen

Verkocht 158 m² Bouwjaar 2000 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Wederik 16 is een 2-onder-1-kapwoning in Haaksbergen, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 313 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wederik 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Moatsnieder 44

Haaksbergen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Anemoon 39

Haaksbergen · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Boterbloem 16

Haaksbergen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Egelantier 2

Haaksbergen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Gentiaan 1

Haaksbergen · 0.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 158 m²
Perceeloppervlakte: 313 m²
Inhoud: 502 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 495.000
Daktype: Lessenaardak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Wederik 16

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 101.81 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.04 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-03
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (126.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Hassinkbrink

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

12,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

13,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hassinkbrink

Wederik 16 ligt in de buurt Hassinkbrink in Haaksbergen. De buurt telt 2.190 inwoners en 807 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 471.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2190 Inwoners

805 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

807 Woningvoorraad

€471.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

93% Koopwoningen

3.370 Inwoners per km²