De Nolle 41 is een 2-onder-1-kapwoning in Haaksbergen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m², een perceel van 352 m² en 11 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €329.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Nolle 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
13.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
14.9 kmWAT EEN RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN! We hebben de spanning er even in gehouden, maar met trots presenteren wij de Nolle 41 in Haaksbergen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Nolle 41 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolferink 2 is €329.000. Dat komt neer op circa €1.605 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Nolle 41 is een 2-onder-1-kapwoning van 205 m² in de wijk Wolferink 2. De buurt telt 230 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.165 inwoners per km².
De Nolle 41 is een 2-onder-1-kapwoning in Wolferink 2, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Nolle 41 heeft 205 m² woonoppervlakte en 805 m³ inhoud. Het perceel is 352 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Wolferink 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €329.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Nolle 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.24 kg/jaar.
De Nolle 41 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Wolferink 2 in Haaksbergen (Overijssel) kenmerkt zich door 520 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €329.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit De Nolle 41 in Wolferink 2 bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 13.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Nolle 41: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Wolferink 2: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).
De Nolle 41 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolferink 2 is €329.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Nolle 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolferink 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen