Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Perceeloppervlakte
- 1890 m²
- Inhoud
- 1218 m³
Tolstraat 9, 7482 DC Haaksbergen
268 m²
Bouwjaar 1994
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Tolstraat 9 zijn samengesteld
Voor Tolstraat 9 in Haaksbergen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Industriegebied Brammelo. Een kenmerk dat niet aan Tolstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tolstraat 9.
Tolstraat 9 is een niet-woning in Haaksbergen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 268 m² en een perceel van 1890 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 171.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industriegebied Brammelo
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
14,3 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
16,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industriegebied Brammelo
Tolstraat 9 ligt in de buurt Industriegebied Brammelo in Haaksbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 20 inwoners en 7 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
20
Inwoners
10
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
7
Woningvoorraad
€353.000
Gem. WOZ-waarde Industriegebied Brammelo
69%
Koopwoningen
97
Inwoners per km²
De buurt Industriegebied Brammelo
Locatie van Tolstraat 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Haaksbergen
- Postcode
- 7482 DC
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaksbergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industriegebied Brammelo €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tolstraat 9?
Tolstraat 9 is een niet-woning van 268 m² in de CBS-buurt Industriegebied Brammelo. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 97 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 9?
Tolstraat 9 is een niet-woning in Industriegebied Brammelo, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Tolstraat 9?
Tolstraat 9 heeft 268 m² woonoppervlakte en 1218 m³ inhoud. Het perceel is 1890 m².
Wat is het energielabel van Tolstraat 9 en wat betekent dat?
Tolstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 9?
Een woningrapport voor Tolstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industriegebied Brammelo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haaksbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars