Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 328 m²
- Perceeloppervlakte
- 7047 m²
Tolstraat 40, 7482 DB Haaksbergen
328 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Tolstraat 40 zijn samengesteld
Voor Tolstraat 40 in Haaksbergen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Industriegebied West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Tolstraat 40.
Tolstraat 40 is een niet-woning in Haaksbergen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 328 m² en een perceel van 7047 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industriegebied West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
13,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
14,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industriegebied West
Tolstraat 40 ligt in de buurt Industriegebied West in Haaksbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 61 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
180
Inwoners
75
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
61
Woningvoorraad
€415.000
Gem. WOZ-waarde Industriegebied West
69%
Koopwoningen
206
Inwoners per km²
De buurt Industriegebied West
Locatie van Tolstraat 40
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Haaksbergen
- Postcode
- 7482 DB
- Netnummer
- 053
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaksbergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industriegebied West €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tolstraat 40?
Tolstraat 40 is een niet-woning van 328 m² in de CBS-buurt Industriegebied West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 206 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolstraat 40?
Tolstraat 40 is een niet-woning in Industriegebied West, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Tolstraat 40?
Tolstraat 40 heeft 328 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7047 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Tolstraat 40?
Een woningrapport voor Tolstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industriegebied West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haaksbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars