Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 1792 m²
Kalter 9, 7481 LR Haaksbergen
181 m²
Bouwjaar 1998
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kalter 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Kalter 9 in Haaksbergen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haaksbergen Kern-1. Een kenmerk dat niet aan Kalter 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kalter 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kalter 9 is een niet-woning in Haaksbergen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 1792 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kalter 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kalter 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.40
- CO₂-emissie
- 24.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haaksbergen Kern-1
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
13,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
13,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haaksbergen Kern-1
Kalter 9 ligt in de buurt Haaksbergen Kern-1 in Haaksbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.930 inwoners en 1.019 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1930
Inwoners
935
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1019
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Haaksbergen Kern-1
53%
Koopwoningen
4.287
Inwoners per km²
De buurt Haaksbergen Kern-1
Locatie van Kalter 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Haaksbergen
- Postcode
- 7481 LR
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Kalter 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 63 meter
Toestemming voor Winter Wonder Event (18 t/m 21 december 2025) (A), Centrum Haaksbergen, Spoorstraat, Hibbertsstraat, Blankenburgerstraat, Markt, Molenstraat, De Kalter
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaksbergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kalter 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Kalter 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1 €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kalter 9?
Kalter 9 is een niet-woning van 181 m² in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.287 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kalter 9?
Kalter 9 is een niet-woning in Haaksbergen Kern-1, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kalter 9?
Kalter 9 heeft 181 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1792 m².
Wat is het energielabel van Kalter 9 en wat betekent dat?
Kalter 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-08-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kalter 9?
Een woningrapport voor Kalter 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haaksbergen Kern-1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haaksbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars