Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 403 m²
- Perceeloppervlakte
- 1158 m²
- Inhoud
- 1208 m³
Werfheegde 23, 7481 JR Haaksbergen
403 m²
Bouwjaar 1970
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Werfheegde 23 zijn gecontroleerd
De gegevens over Werfheegde 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haaksbergen Kern-4. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Werfheegde 23 staat in het complete rapport.
Werfheegde 23 is een niet-woning in Haaksbergen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 403 m² en een perceel van 1158 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Werfheegde 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werfheegde 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.26
- CO₂-emissie
- 51.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haaksbergen Kern-4
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
13,8 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
14,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haaksbergen Kern-4
Werfheegde 23 ligt in de buurt Haaksbergen Kern-4 in Haaksbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.040 inwoners en 465 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1040
Inwoners
455
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
465
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde Haaksbergen Kern-4
70%
Koopwoningen
4.050
Inwoners per km²
De buurt Haaksbergen Kern-4
Locatie van Werfheegde 23
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Haaksbergen
- Postcode
- 7481 JR
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Werfheegde 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 82 meter
Toestemming voor gebruik gemeente grond (5 t/m 6 januari 2026), Spoelsterstraat 88, Haaksbergen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaksbergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werfheegde 23
In wat voor buurt ligt Werfheegde 23?
Werfheegde 23 is een niet-woning van 403 m² in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-4. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.050 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfheegde 23?
Werfheegde 23 is een niet-woning in Haaksbergen Kern-4, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Werfheegde 23?
Werfheegde 23 heeft 403 m² woonoppervlakte en 1208 m³ inhoud. Het perceel is 1158 m².
Wat is het energielabel van Werfheegde 23 en wat betekent dat?
Werfheegde 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-11-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 51.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Werfheegde 23?
Een woningrapport voor Werfheegde 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haaksbergen Kern-4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haaksbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars