Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 365 m²
- Perceeloppervlakte
- 431 m²
- Inhoud
- 1951 m³
Spoorstraat 21, 7481 HV Haaksbergen
365 m²
Bouwjaar 1950
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spoorstraat 21 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spoorstraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haaksbergen Kern-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 21.
Spoorstraat 21 is een niet-woning in Haaksbergen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m² en een perceel van 431 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 198.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haaksbergen Kern-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
13,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
13,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haaksbergen Kern-Centrum
Spoorstraat 21 ligt in de buurt Haaksbergen Kern-Centrum in Haaksbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 701 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1135
Inwoners
615
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
701
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Haaksbergen Kern-Centrum
36%
Koopwoningen
4.038
Inwoners per km²
De buurt Haaksbergen Kern-Centrum
Locatie van Spoorstraat 21
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Haaksbergen
- Postcode
- 7481 HV
- Netnummer
- 053
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 90 meter
Toestemming voor Hoksebarge preuft (19-21 juni 2026) (A), Hibbertsstraat (voormalige locatie de Bron)
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 90 meter
Aanvraag vergunning voor Hoksebarge preuft / Beachparty (19-21 juni 2026), Hibbertsstraat (de Bron)
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 56 meter
Aanvraag vergunning voor Meimarkt / Meispektakel (9 en 10 mei 2026), Blankenburgerstraat, Dr. Ariënsstraat, Jhr. von Heijdenstraat, Hibbertsstraat, Kloksteeg, Markt, Molenstraat, Spoorstraat
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaksbergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-Centrum €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorstraat 21?
Spoorstraat 21 is een niet-woning van 365 m² in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.038 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 21?
Spoorstraat 21 is een niet-woning in Haaksbergen Kern-Centrum, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spoorstraat 21?
Spoorstraat 21 heeft 365 m² woonoppervlakte en 1951 m³ inhoud. Het perceel is 431 m².
Wat is het energielabel van Spoorstraat 21 en wat betekent dat?
Spoorstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 59.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 21?
Een woningrapport voor Spoorstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haaksbergen Kern-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haaksbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars