Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Inhoud
- 610.1 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
Nachtegaalstraat 156, 7481 AV Haaksbergen
164 m²
Bouwjaar 1970
6 kamers
5 slaapkamers
Label E
Nachtegaalstraat 156 is een vrijstaande woning in Haaksbergen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 545 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €337.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 156
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 156
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 238.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.27 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haaksbergen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
12.7 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
12.5 kmBuurtinformatie in Haaksbergen
1375
Inwoners
545
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
688
Woningvoorraad
€337.000
Gem. woningwaarde Veldmaat 1
66%
Koopwoningen
1.808
Inwoners per km²
Omschrijving
In rustige en ruim opgezette wijk gelegen royaal vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, oprit, garage en een inpandige werkplaats.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nachtegaalstraat 156
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Haaksbergen
- Buurt
- Veldmaat 1
- Postcode
- 7481 AV
Vergelijkbare woningen in Haaksbergen
Weertseriet 20
Haaksbergen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Merelstraat 109
Haaksbergen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Goudenregen 17
Haaksbergen · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte177 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 156
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 156?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 156 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Veldmaat 1 is €337.000. Dat komt neer op circa €2.055 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 156 zich tot de wijk Veldmaat 1?
Nachtegaalstraat 156 is een vrijstaande woning van 164 m² in de wijk Veldmaat 1. De buurt telt 688 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.808 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 156?
Nachtegaalstraat 156 is een vrijstaande woning in Veldmaat 1, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 156 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 156 heeft 164 m² woonoppervlakte en 610 m³ inhoud. Het perceel is 545 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Veldmaat 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €337.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 156 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 156 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 156?
Nachtegaalstraat 156 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Veldmaat 1?
De wijk Veldmaat 1 in Haaksbergen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.375 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €337.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Veldmaat 1?
Vanuit Nachtegaalstraat 156 in Veldmaat 1 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 12.7 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Veldmaat 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 156: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Veldmaat 1?
Recreatie nabij Veldmaat 1: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 156?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Veldmaat 1 is €337.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 156?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 156 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Veldmaat 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen