Straatbeeld van Merelstraat 74 in Haaksbergen

Merelstraat 74, 7481 AP Haaksbergen

105 m² Bouwjaar 1965 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelstraat 74 is een tussenwoning in Haaksbergen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
351 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 74

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merelstraat 74

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
2.07
CO₂-emissie
5653.81 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haaksbergen Kern-1

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

13,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

13,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Haaksbergen Kern-1

Merelstraat 74 ligt in de buurt Haaksbergen Kern-1 in Haaksbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.930 inwoners en 1.019 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 53% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1930 Inwoners
935 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1019 Woningvoorraad
€306.000 Gem. WOZ-waarde Haaksbergen Kern-1
53% Koopwoningen
4.287 Inwoners per km²

Locatie van Merelstraat 74

Vergelijkbare woningen in Haaksbergen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaksbergen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelstraat 74

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 74?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1 €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelstraat 74 zich tot de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1?

Merelstraat 74 is een tussenwoning van 105 m² in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.019 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.287 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 74?

Merelstraat 74 is een tussenwoning in Haaksbergen Kern-1, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Merelstraat 74 vergeleken met de buurt?

Merelstraat 74 heeft 105 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 155 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1 €306.000.

Wat is het energielabel van Merelstraat 74 en wat betekent dat?

Merelstraat 74 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5653.81 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Haaksbergen Kern-1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1 in Haaksbergen (Overijssel) 1.930 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 13,1 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Haaksbergen Kern-1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 74?

Een woningrapport voor Merelstraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haaksbergen Kern-1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haaksbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelstraat 74?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelstraat 74