Straatbeeld van Merelstraat 95 in Haaksbergen

Merelstraat 95, 7481 AL Haaksbergen

136 m² Bouwjaar 1970 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelstraat 95 is een vrijstaande woning in Haaksbergen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 295 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
458 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 95

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merelstraat 95

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
149.94 kWh/m²
CO₂-emissie
33.09 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Veldmaat 1

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

12,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

12,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Veldmaat 1

Merelstraat 95 ligt in de buurt Veldmaat 1 in Haaksbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.375 inwoners en 688 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1375 Inwoners
545 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
688 Woningvoorraad
€337.000 Gem. WOZ-waarde Veldmaat 1
66% Koopwoningen
1.808 Inwoners per km²

Locatie van Merelstraat 95

Vergelijkbare woningen in Haaksbergen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haaksbergen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelstraat 95

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 95?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veldmaat 1 €337.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelstraat 95 zich tot de CBS-buurt Veldmaat 1?

Merelstraat 95 is een vrijstaande woning van 136 m² in de CBS-buurt Veldmaat 1. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 688 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.808 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 95?

Merelstraat 95 is een vrijstaande woning in Veldmaat 1, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Merelstraat 95 vergeleken met de buurt?

Merelstraat 95 heeft 136 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veldmaat 1 €337.000.

Wat is het energielabel van Merelstraat 95 en wat betekent dat?

Merelstraat 95 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-02-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.09 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Veldmaat 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Veldmaat 1 in Haaksbergen (Overijssel) 1.375 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €337.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veldmaat 1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veldmaat 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 12,7 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veldmaat 1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veldmaat 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Veldmaat 1?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veldmaat 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 95?

Een woningrapport voor Merelstraat 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Veldmaat 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haaksbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelstraat 95?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelstraat 95