Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Arnulfstraat 39 in Guttecoven is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Guttecoven. Een kenmerk dat niet aan Arnulfstraat 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Arnulfstraat 39.
Arnulfstraat 39 is een geschakelde woning in Guttecoven, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 171 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 390.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Arnulfstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
4,8 kmArnulfstraat 39 ligt in de buurt Guttecoven in Guttecoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.230 inwoners en 544 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 315.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Einighausen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Born · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Born · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Einighausen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Born · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Born · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Guttecoven €315.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenArnulfstraat 39 is een geschakelde woning van 162 m² in de CBS-buurt Guttecoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 431 inwoners per km².
Arnulfstraat 39 is een geschakelde woning in Guttecoven, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Arnulfstraat 39 heeft 162 m² woonoppervlakte en 568 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Arnulfstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.64 kg/jaar.
Arnulfstraat 39 heeft 6 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 56 m².
Arnulfstraat 39 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Arnulfstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Guttecoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Guttecoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
