Berghem 3, 6271 NP Gulpen

318 m² Bouwjaar 1950

Berghem 3 is een vrijstaande woning in Gulpen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m² en een perceel van 420 m².

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.275.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berghem 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Holstraat 47 A

Margraten · 4.8 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 264 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Wilhelminastraat 17

Epen · 3.7 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 290 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Molenweg 3

Epen · 4.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte: 371 m²
Verkocht op: 21-09-2025

Rijksweg 79

Gulpen · 1.1 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 250 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Elkenraderweg 8

Wijlre · 3.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 345 m²
Verkocht op: 22-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 318 m²
Perceeloppervlakte: 420 m²
Inhoud: 1004 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Verspreide huizen

Onderwijs

Basisschool

2,8 km

Dagelijks

Supermarkt

2,7 km

Gezondheid

Huisarts

2,8 km

Vervoer

Treinstation

8,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

3,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12,9 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

13,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen

Berghem 3 ligt in de buurt Verspreide huizen in Gulpen. De buurt telt 200 inwoners en 56 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 542.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

200 Inwoners

80 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

56 Woningvoorraad

€542.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

13 Inwoners per km²