€ 550.000 tot € 725.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Aardaker 44Aardaker 44, 6271 EL Gulpen
183 m²
Bouwjaar 1997
Aardaker 44 is een vrijstaande woning in Gulpen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 881 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Schuttersveld 1
Gulpen · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Verkocht op
- 14-10-2025
Aardaker 52
Gulpen · 0.1 km afstand
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Verkocht op
- 16-09-2025
Burg. van Rijckevorselstraat 5
Gulpen · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Verkocht op
- 20-03-2025
Aardaker 46
Gulpen · 0.0 km afstand
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Verkocht op
- 16-03-2025
Aardaker 27
Gulpen · 0.1 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Verkocht op
- 13-02-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 881 m²
- Inhoud
- 696 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Voorzieningen in Gulpen
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11,6 kmSpecifieke gegevens over de buurt Gulpen
Aardaker 44 ligt in de buurt Gulpen in Gulpen. De buurt telt 3.465 inwoners en 1.894 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 304.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3465
Inwoners
1750
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1894
Woningvoorraad
€304.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50%
Koopwoningen
2.170
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Gulpen
Locatie van Aardaker 44
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gulpen-Wittem
- Postcode
- 6271 EL
- Netnummer
- 043
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Gulpen
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 4689
Vergelijkbare woningen
Aardaker 32
Gulpen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte228 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Zes Bundersveld 8
Gulpen · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte164 m²
Vraagprijs€ 585.000
Bekijk woning
Aardaker 11
Gulpen · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte232 m²
Verkoopdatum18-11-2025
Vraagprijs€ 798.000
Bekijk woning
Aardaker 43
Gulpen · 0.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte187 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Schuttersveld 1
Gulpen · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte153 m²
Verkoopdatum14-10-2025
Vraagprijs€ 449.500
Bekijk woning
Aardaker 52
Gulpen · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte195 m²
Verkoopdatum16-09-2025
Vraagprijs€ 789.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Aardaker 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Aardaker 44?
De geschatte woningwaarde van Aardaker 44 is € 550.000 tot € 725.000.
In wat voor buurt ligt Aardaker 44?
Aardaker 44 ligt in Gulpen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.170 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aardaker 44?
Aardaker 44 is een vrijstaande woning in Gulpen, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).
Hoe groot is Aardaker 44?
Aardaker 44 heeft 183 m² woonoppervlakte en 696 m³ inhoud. Het perceel is 881 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.