Aardaker 13, 6271 EK Gulpen

136 m² Bouwjaar 1993

Aardaker 13 is een vrijstaande woning in Gulpen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 377 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aardaker 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,0% verschil met de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Teheuxweg 55

Gulpen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Dokter Haackstraat 2

Gulpen · 0.7 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Schuttersveld 1

Gulpen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Dokter Schepelstraat 32

Gulpen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 26-02-2025

Aardaker 27

Gulpen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 13-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 377 m²
Inhoud: 508 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Gulpen

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

5,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,8 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

11,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Gulpen

Aardaker 13 ligt in de buurt Gulpen in Gulpen. De buurt telt 3.465 inwoners en 1.894 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 304.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3465 Inwoners

1750 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1894 Woningvoorraad

€304.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

2.170 Inwoners per km²