Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Eynattenweg 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gulpen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Eynattenweg 35 staat in het complete rapport.
Eynattenweg 35 is een eengezinswoning, eindwoning in Gulpen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 96 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
€ 210.000 tot € 285.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eynattenweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11,6 kmEynattenweg 35 ligt in de buurt Gulpen in Gulpen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.465 inwoners en 1.894 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Gulpen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gulpen €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEynattenweg 35 is een eengezinswoning, eindwoning van 100 m² in de CBS-buurt Gulpen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.170 inwoners per km².
Eynattenweg 35 is een eengezinswoning, eindwoning in Gulpen, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Eynattenweg 35 heeft 100 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Eynattenweg 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.53 kg/jaar.
Eynattenweg 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 35 m².
Een woningrapport voor Eynattenweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gulpen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gulpen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
