Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Inhoud
- 994 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2001 tot 2005
Rosstraat 4, 6271 BG Gulpen
178 m²
Bouwjaar 1937
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rosstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rosstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gulpen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Rosstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rosstraat 4 is een niet-woning in Gulpen, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 320 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rosstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gulpen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gulpen
Rosstraat 4 ligt in de buurt Gulpen in Gulpen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.465 inwoners en 1.894 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3465
Inwoners
1750
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1894
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Gulpen
50%
Koopwoningen
2.170
Inwoners per km²
De buurt Gulpen
Locatie van Rosstraat 4
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gulpen-Wittem
- Postcode
- 6271 BG
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Rosstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 42 meter
Aanvraag vergunning voor de Korenwolfwandeltocht op 12 juli 2026 op een aangevraagde route door Gulpen-Wittem en bij ’t Gulper Hoes aan Rosstraat 5 te Gulpen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Kennisgeving besluit op intrekken Omgevingsvergunning Rijksweg 12, 6271 AE Gulpen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 42 meter
Toestemming voor het Winterwandeltocht op 22 februari 2026 op een aangevraagde route door Gulpen-Wittem en bij ’t Gulper Hoes aan de Rosstraat 5 te Gulpen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gulpen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rosstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Rosstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gulpen €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rosstraat 4?
Rosstraat 4 is een niet-woning van 178 m² in de CBS-buurt Gulpen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.170 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rosstraat 4?
Rosstraat 4 is een niet-woning in Gulpen, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rosstraat 4?
Rosstraat 4 heeft 178 m² woonoppervlakte en 994 m³ inhoud. Het perceel is 320 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rosstraat 4?
Rosstraat 4 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rosstraat 4?
Een woningrapport voor Rosstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gulpen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gulpen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars