Straatbeeld van Rosstraat 21 in Gulpen

Rosstraat 21, 6271 BG Gulpen

156 m² Bouwjaar 1600

Rosstraat 21 is een tussenwoning in Gulpen, gebouwd in 1600. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 225 m².

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rosstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1600
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
581 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Gulpen

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

11,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Gulpen

Rosstraat 21 ligt in de buurt Gulpen in Gulpen. De buurt telt 3.465 inwoners en 1.894 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 304.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3465 Inwoners
1750 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1894 Woningvoorraad
€304.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50% Koopwoningen
2.170 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Gulpen

Bekijk de woningvoorraad van Gulpen

Locatie van Rosstraat 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gulpen
Sectie
A
Perceelnummer
3855

Officiële bekendmakingen rond Rosstraat 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 52 meter

Aanvraag vergunning voor de Korenwolfwandeltocht op 12 juli 2026 op een aangevraagde route door Gulpen-Wittem en bij ’t Gulper Hoes aan Rosstraat 5 te Gulpen

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 52 meter

Toestemming voor het Winterwandeltocht op 22 februari 2026 op een aangevraagde route door Gulpen-Wittem en bij ’t Gulper Hoes aan de Rosstraat 5 te Gulpen

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 52 meter

Toestemming voor Ontvangst Blauw sjuut op 12 februari 2026 op een aangevraagde route door Gulpen en bij het Gulperhoes aan Rosstraat 5 te Gulpen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rosstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Rosstraat 21?

De geschatte woningwaarde van Rosstraat 21 is € 460.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Rosstraat 21?

Rosstraat 21 ligt in Gulpen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.170 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rosstraat 21?

Rosstraat 21 is een tussenwoning in Gulpen, gebouwd in 1600 (426 jaar oud).

Hoe groot is Rosstraat 21?

Rosstraat 21 heeft 156 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 225 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.