Nieuwstraat 48, 6271 AZ Gulpen

De gemiddelde woningwaarde in Gulpen is €304.000. Dat komt neer op circa €2.690 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nieuwstraat 48 is een tussenwoning van 113 m² in de wijk Gulpen. De buurt telt 1.894 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.170 inwoners per km².

Nieuwstraat 48 is een tussenwoning in Gulpen, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Nieuwstraat 48 heeft 113 m² woonoppervlakte en 622 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². In Gulpen ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nieuwstraat 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-02-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 5244.78 kg/jaar.

De wijk Gulpen in Gulpen kenmerkt zich door 3.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Nieuwstraat 48 in Gulpen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 0.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 48: ziekenhuis op 10.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Gulpen: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).

Een woningrapport voor Nieuwstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gulpen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.