Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 215 m²
- Perceeloppervlakte
- 462 m²
- Inhoud
- 839 m³
De Blei 13, 9001 NS Grou
215 m²
Bouwjaar 2003
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Blei 13 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m² en een perceel van 462 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Blei 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Blei 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 105.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grou
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
13,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
14,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grou
De Blei 13 ligt in de buurt Grou in Grou. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.560 inwoners en 2.687 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5560
Inwoners
2715
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2687
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Grou
64%
Koopwoningen
1.859
Inwoners per km²
Locatie van De Blei 13
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9001 NS
- Netnummer
- 0566
Officiële bekendmakingen rond De Blei 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping aan de achterzijde aan de De Blei 10, 9001 NS Grou (OV-2026-036423)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Grou
De Karper 3
Grou · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte143 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
De Foarn 8
Grou · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte231 m²
Vraagprijs€ 850.000
Bekijk woning
De Fûke 6
Grou · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 545.000
Bekijk woning
De Blei 2
Grou · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
De Skeakels 3
Grou · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Verkoopdatum17-03-2026
Vraagprijs€ 465.000
Bekijk woning
De Karper 5
Grou · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte159 m²
Huurprijs per maand€ 1.595
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Grou.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Blei 13
Wat is de geschatte woningwaarde van De Blei 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grou €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Blei 13 zich tot de CBS-buurt Grou?
De Blei 13 is een vrijstaande woning van 215 m² in de CBS-buurt Grou. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.687 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Blei 13?
De Blei 13 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Blei 13 vergeleken met de buurt?
De Blei 13 heeft 215 m² woonoppervlakte en 839 m³ inhoud. Het perceel is 462 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grou €319.000.
Wat is het energielabel van De Blei 13 en wat betekent dat?
De Blei 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-03-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.43 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Grou?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grou in Grou (Fryslân) 5.560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grou?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grou in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grou?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grou in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grou?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grou in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Blei 13?
Een woningrapport voor De Blei 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Grou presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars