Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 446 m²
- Inhoud
- 605.5 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €495.000
Toetsma 15, 9001 ND Grou
181 m²
Bouwjaar 1989
7 kamers
5 slaapkamers
Label C
Toetsma 15 is een 2-onder-1-kapwoning in Grou, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 446 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €319.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Toetsma 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Toetsma 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 147.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Grou
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
13.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
14.8 kmBuurtinformatie in Grou
5560
Inwoners
2715
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2687
Woningvoorraad
€319.000
Gem. woningwaarde Grou
64%
Koopwoningen
1.859
Inwoners per km²
Omschrijving
In het gezellige watersportdorp Grou in een aantrekkelijke woonwijk staat deze verrassend royale half vrijstaande woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Toetsma 15
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Grou
- Postcode
- 9001 ND
Vergelijkbare woningen in Grou
Tjallinga 46
Grou · 0.1 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
De Fisker 3
Grou · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Sjonnema 3
Grou · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Toetsma 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Toetsma 15?
De prijsindicatie voor Toetsma 15 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Grou is €319.000. Dat komt neer op circa €1.762 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Toetsma 15 zich tot de wijk Grou?
Toetsma 15 is een 2-onder-1-kapwoning van 181 m² in de wijk Grou. De buurt telt 2.687 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Toetsma 15?
Toetsma 15 is een 2-onder-1-kapwoning in Grou, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Toetsma 15 vergeleken met de buurt?
Toetsma 15 heeft 181 m² woonoppervlakte en 606 m³ inhoud. Het perceel is 446 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Grou ligt de gemiddelde woningwaarde op €319.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Toetsma 15 en wat betekent dat?
Toetsma 15 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Toetsma 15?
Toetsma 15 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Grou?
De wijk Grou in Grou (Friesland) kenmerkt zich door 5.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €319.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grou?
Vanuit Toetsma 15 in Grou bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Toetsma 15: ziekenhuis op 13.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grou?
Recreatie nabij Grou: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Toetsma 15?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grou is €319.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Toetsma 15?
Een woningrapport voor Toetsma 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen