Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 241 m²
- Perceeloppervlakte
- 705 m²
- Inhoud
- 846 m³
De Waring 23, 9001 HZ Grou
241 m²
Bouwjaar 1989
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Waring 23 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Waring 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grou. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over De Waring 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Waring 23 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 705 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Waring 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grou
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
13,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
14,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grou
De Waring 23 ligt in de buurt Grou in Grou. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.560 inwoners en 2.687 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5560
Inwoners
2715
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2687
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Grou
64%
Koopwoningen
1.859
Inwoners per km²
De buurt Grou
Locatie van De Waring 23
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9001 HZ
- Netnummer
- 0566
Vergelijkbare woningen in Grou
De Blei 4
Grou · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte199 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
De Foarn 8
Grou · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte231 m²
Vraagprijs€ 850.000
Bekijk woning
De Karper 5
Grou · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte159 m²
Huurprijs per maand€ 1.595
Bekijk woning
De Setangel 11
Grou · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte174 m²
Verkoopdatum15-04-2024
Bekijk woning
De Snoek 2
Grou · 0.3 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte237 m²
Verkoopdatum19-02-2024
Vraagprijs€ 799.000
Bekijk woning
De Tichtset 29
Grou · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte180 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Grou.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Waring 23
Wat is de geschatte woningwaarde van De Waring 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grou €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Waring 23?
De Waring 23 is een vrijstaande woning van 241 m² in de CBS-buurt Grou. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Waring 23?
De Waring 23 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Waring 23?
De Waring 23 heeft 241 m² woonoppervlakte en 846 m³ inhoud. Het perceel is 705 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Waring 23?
Een woningrapport voor De Waring 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Grou presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars