Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 277.1 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €220.000 tot €270.000
- Ligging
- in_center
Noorderdwarsstraat 22, 9001 BC Grou
71 m²
Bouwjaar 1922
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Noorderdwarsstraat 22 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m², een perceel van 300 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €319.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Noorderdwarsstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noorderdwarsstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 295.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 110.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Grou
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
13.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
14.8 kmBuurtinformatie in Grou
5560
Inwoners
2715
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2687
Woningvoorraad
€319.000
Gem. woningwaarde Grou
64%
Koopwoningen
1.859
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze unieke vrijstaande woning met voormalige winkelruimte is gelegen in het hart van het pittoreske oude centrum van Grou, op een royaal perceel van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noorderdwarsstraat 22
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Grou
- Postcode
- 9001 BC
Vergelijkbare woningen in Grou
Drachtsterweg 15
Grou · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
wijde steeg 12
Grou · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
1e oosterveldstraat 3
Grou · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Noorderdwarsstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Noorderdwarsstraat 22?
De prijsindicatie voor Noorderdwarsstraat 22 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Grou is €319.000. Dat komt neer op circa €4.493 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noorderdwarsstraat 22 zich tot de wijk Grou?
Noorderdwarsstraat 22 is een vrijstaande woning van 71 m² in de wijk Grou. De buurt telt 2.687 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noorderdwarsstraat 22?
Noorderdwarsstraat 22 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noorderdwarsstraat 22 vergeleken met de buurt?
Noorderdwarsstraat 22 heeft 71 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 300 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Grou ligt de gemiddelde woningwaarde op €319.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noorderdwarsstraat 22 en wat betekent dat?
Noorderdwarsstraat 22 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 110.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noorderdwarsstraat 22?
Noorderdwarsstraat 22 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Grou?
De wijk Grou in Grou (Friesland) kenmerkt zich door 5.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €319.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grou?
Vanuit Noorderdwarsstraat 22 in Grou bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noorderdwarsstraat 22: ziekenhuis op 13.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grou?
Recreatie nabij Grou: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noorderdwarsstraat 22?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grou is €319.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noorderdwarsstraat 22?
Een woningrapport voor Noorderdwarsstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen